WWW.LIT.I-DOCX.RU
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - различные публикации
 

«подходы к ревитализации бюро «Практика» промзон 03.02.2017 2. Промзоны: особенности и потенциал Есть ли жизнь после ПРОМа? Современные города традиционно ассоциируются с ...»

Как «поднять брошенное»: Григорий Гурьянов,

архитектор, партнер

подходы к ревитализации

бюро «Практика»

промзон

03.02.2017

2. Промзоны: особенности и потенциал

Есть ли жизнь после ПРОМа?

Современные города традиционно ассоциируются

с промышленностью. Особенно это актуально

для российских моногородов, многие из которых

возникли как поселения при больших предприятиях .

Промышленные объекты определяют их облик и

жизненный уклад .

Сегодня многие из них столкнулись с проблемой массового сокращения производства. Огромные территории и цеха приходят в упадок. На первый взгляд, они превращаются для своих городов в неразрешимую проблему .

Промышленные объекты обладают колоссальным скрытым потенциалом: это актив. Надо уметь его увидеть и знать, как воспользоваться .

Подходы к ревитализации промзон 3. Промзоны: особенности и потенциал Что ценного в заброшенных промышленных объектах?

• Свободный земельный ресурс и фонд застройки

• Как правило, с избытком обеспечены инжереными коммуникациями: электричество, вода, тепло

• Большепролётные помещения с высокими потолками: ценный ресурс в условиях постиндустриальной экономики и культуры

• Атмосфера: невероятные промышленные артефакты, необычные пространства, масштаб и монументальность

• Изолированность и отсутствие ограничений: промзоны могут принять функции, которые нет места в городе Это несколько общих примеров, но каждый конкретный объект в конкретном городе может обладать своей уникальной особенностью, которая потенциально станет его решающим преимуществом .

Подходы к ревитализации промзон 4. Промзоны: особенности и потенциал Большие помещения Большепролётные помещения с высокими потолками — ценный ресурс, дефицитный и востребованный в условиях постиндустриальной городской экономики и культуры Подходы к ревитализации промзон 5. Промзоны: особенности и потенциал Ландшафт — это актив Постиндустриальные артефакты, механизмы, искусственный рельеф — ресурс для создания визуально и эмоционально насыщенных общественных и рекреационных пространств Подходы к ревитализации промзон 6. Промзоны: особенности и потенциал Особенная планировочная структура

• Типология «город в городе»: замкнутые анклавы с четкими границами;

внутренние улицы, площади; непривычные разномасштабные пространства

• Промышленные объекты в молодых городах компенсируют дефицит исторического наследия за счёт необычных объёмно-планировочных качеств — Ваш ПРОМ может стать новой достопр

–  –  –

Что делать? С чего начать? Как развивать?

1. 3 .

2. 4.. .

–  –  –

Предпроектное исследование и анализ

• Инициация проекта. Целеполагание

• Анализ текущего контекста и экономического состояния города, определение целевой аудитории и ее возможностей

• Анализ объектов-кандидатов на ревитализацию и выбор оптимального варианта

• Анализ сообществ, активистов и тех, кого затронет реализация проекта, налаживание контактов

–  –  –

Планирование и бюджетирование

• Создание концепции продукта. Разработка стратегии проекта с видением долгосрочных целей

• Формирование линейки проектов XS-XL

• Расчёт бюджета, составление графика поэтапной реализации

• Структурирование финансирования: бюджетные средства / муниципально-частное партнёрство / поиск спонсоров, краудфандинг / волонтерская помощь

–  –  –





Активация

• Разработка легенды, нейминг и брендинг анонсируем новую точку на ментальной карте города

• Маркируем место в физическом пространстве:

первые объекты: баннеры, граффити, инсталляции, паблик арт

• Наполняем событиями:

знакомим с местом: экскурсии, субботники проводим фестивали, концерты, ярмарки усиливаем айдентику/мифологию

• Заселяем первых резидентов сезонные резиденты постоянные резиденты

–  –  –

Комплексная стратегия развития Интересная и разнообразная «смесь» новых функций будет привлекать горожан разного возраста и образа жизни .

Открытость и проницаемость, принцип “24/7” - 24 часа в сутки, 7 дней в неделю - позволит бывшей промтерритории включиться в жизнь города, стать открытой, безопасной и привлекательной городской средой .

–  –  –

Инвестиции в фонд помещений Освоение и запуск новых пространств ремонт/реконструкция новых цехов и корпусов Создание бытовой инфраструктуры и сервис-услуг общие пространства, лестницы, туалеты, террасы общественное питание запуск многофункциональных площадок для мероприятий

–  –  –

Осваиваем и благоустраиваем территорию

• Расчистка и раскрытие внутренних проходов и проездов

• Организация доступа в помещения

• Оборудование площадок для мероприятий

• Локальное озеленение, уличные кафе

• Организация парковок

• Спорт и детские площадки

• Использование индустриальных артефактов

–  –  –

Управление объектом

• Формирование команды проекта / управляющей компании Конкурсная основа, непрерывное обучение. Активный собственник

• Тактические задачи Аренда и/или продажа площадей Эксплуатация, сервисные услуги Маркетинг, PR, реклама Событийное наполнение, управление площадками для мероприятий

• Стратегические задачи Политика формирования сообщества арендаторов Фонд реинвестирование прибыли на развитие

• Аналитика Сбор обратной связи и мониторинг Партнерский обмен опытом и ресурсами с другими моногородами

–  –  –




Похожие работы:

«Содержание 1 Перечень компетенций с указанием этапов их формирования в процессе освоения ОПОП..3 2 Описание показателей и критериев оценивания компетенций на различных этапах их формирования, описание шкал оценивания.5 3 Типовые контрольные задания или иные материалы, необходимые для оценк...»

«АЛГОРИТМЫ РАБОТЫ С ПРОГРАММОЙ "Gr-I-B" 2014-02 версия 1.9.2 Gr-I-B: GrГрафические, IИндивидуальные ("IM@GO"), BБио-хроно-кибернетические циклы.1. Запуск программы. (кликаем "мышью" ярлык): появляется тематическая заставка программы Gr-I-B: ХРОНОБИОЛОГИЯ, иллюстрирующая формирование хронобиологических биоритмов: ЗИМА, ВЕ...»

«П. А, Мавродиади Созревание и оплодотворение у нематоды Cystoopsis acipenseri N. Wagn1. ) (Из Гистологического Института Белорусского Госуд. Университета в Минске). Причины, побудившие меня взяться за изучение полового процес­ са у нематоды Cystoop...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ ФГБОУ ВО "Уральский государственный лесотехнический университет" Институт химической переработки растительного сырья и промышленной экологии (ИХПРСиПЭ) Кафедра химической технологии древесины, биотехнологии и наноматериалов Одобрена: Утверждаю Кафедрой...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ БИОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ Кафедра клеточной биологии и биоинженерии растений ЯН ГАН МОДИФИКАЦИЯ СПЕРМИНОМ РОСТОВЫХ ПРОЦЕССОВ ПРОРОСТКОВ ЯЧМЕНЯ ПРИ ДЕЙСТВИИ СТРЕССОВЫХ ФАКТОРОВ Магистерская диссертация специальность 1-31 80 01 "...»

«Вышестоящий орган управления: Управление образования администрации муниципального района "Княжпогостский" Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Средняя общеобразовательная школа" пгтСиндор РАССМОТРЕНО школьным МО учителей естественного цикла МБОУ "СОШ" пгтСиндор Протокол № 4 от "06" мая 2...»

«Педагогико-психологические и медико-биологические проблемы физической культуры и спорта, №1(22) 2012 ISSN 2070 4798 УДК 377.5:37.032:796 СОДЕРЖАНИЕ ПЕДАГОГИЧЕСКОЙ ТЕХНОЛОГИИ ФОРМИРОВАНИЯ ПРАВОВОГО СОЗНАНИЯ У БУДУЩИХ ПЕДАГОГОВ ФИЗИЧ...»

«Глобальное потепление: причина, исход. Модель нелинейной Вселенной, природа силы гравитации. Климов Владимир. Кириллович. Контакт с автором: ftwk@mail.ru УДК 52.5, 521.1, 523.9, 524.8, 530.1. Аннотация. Признание техногенной эмиссии ди...»






 
2018 www.lit.i-docx.ru - «Бесплатная электронная библиотека - различные публикации»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.